Prodej domu, 136 m²
U sanatoria 738/22, Praha – Radotín
15 450 000 Kč
- Plocha
- 136 m²
- Cena za m²
- 113 603 Kč/m²
Požadovaná cena
15 450 000 Kč
≈ 634 888 €113 603 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 450 000 Kč
- Cena za m²
- 113 603 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 32,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 678 261 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 036 606 Kč – 16 054 182 Kč
- Férová cena za m²
- 85 870 Kč/m²
- Tento inzerát 15 450 000 Kč
- Férová cena 11 678 261 Kč
- Obvykle 11 036 606 Kč – 16 054 182 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 32,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 81 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 16 (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Praha 16 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 16Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 136 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U sanatoria 738/22, Praha – Radotín
U sanatoria 738/22, Praha – Radotín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD78/ 100Velmi dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R16S7
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Pod Lahovskou
3 min · 160 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Plánická
4 min · 220 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Živcová
4 min · 230 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pod Říhákem
4 min · 270 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
U Jankovky
4 min · 270 m- 244interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Praha-Radotín
8 min · 470 m- R16interval 2 h
- S7interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mMr. Baker · Pekárna · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPivní Sanatorium · Hospoda · 5 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy770 mStřední odborné učiliště, Praha - Radotín · Střední škola · 6 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Praha - Radotín · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví400 mPraktický lékař Radotín s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky570 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště640 mDětské hřiště · 7 do 1 km
- Sport290 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby740 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSlavičí údolí (Malý háj) · 170 mPark blízkoLesopark nebo les, 171 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24658898
- Web
- spartners.cz
- Na Bytky
- 92 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?