Pronájem bytu 2+kk, 46 m²
Krausova 605, Praha – Letňany
23 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 500 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Celkové měsíční náklady
23 000 Kč / měsíc
≈ 945 € / měsícnájem 500 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 23 000 Kč
- Cena za m²
- 500 Kč
- Kauce
- 23 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 550 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 990 Kč – 20 346 Kč
- Férová cena za m²
- 425 Kč/m²
- Tento inzerát 23 000 Kč / měsíc
- Férová cena 19 550 Kč
- Obvykle 18 990 Kč – 20 346 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 18 (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Praha 18 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 18Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 46 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krausova 605, Praha – Letňany
Krausova 605, Praha – Letňany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
66 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Sídliště Letňany
3 min · 170 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Ivančická
5 min · 290 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Poliklinika Frýdecká
5 min · 310 m- 166interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Fryčovická
5 min · 330 m- 110interval 15–25 min
- 136interval 6–10 min
- 201interval 7–15 min
- 321interval 25 min–1 h
- 351interval 10–30 min
- 377interval 15–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Avia Letňany
9 min · 570 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
- 278interval 30 min
Načítání odjezdů…
Trutnovská
9 min · 570 m- 110interval 10–25 min
- 136interval 6–10 min
- 166interval 25–30 min
- 321interval 25 min–1 h
- 351interval 10–30 min
- 377interval 10–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mRuský obchod · Večerka · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití260 mPizza Dolce · Rychlé občerstvení · 5 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy230 mStřední škola mediální grafiky a tisku, s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví70 mLékař · 11 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky430 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport290 mBlue Orange Health Club · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby630 mBankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Letňany · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 31 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08332266
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 7
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- PáryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Městské bydlení s.r.o.
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?