Pronájem bytu 3+kk, 77 m²
Peroutková 290/5, Brno-město
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 34 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 442 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 644 € / měsícnájem 442 Kč/m²
- Nájem
- 34 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 442 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 32 577 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 587 Kč – 38 273 Kč
- Férová cena za m²
- 423 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 32 577 Kč
- Obvykle 22 587 Kč – 38 273 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 19 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (39 inzerátů, 25. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 77 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Peroutková 290/5, Brno-město
Peroutková 290/5, Brno-město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mChleba · Pekárna · 56 do 500 m · 106 do 1 km
- Jídlo a pití0 mPodnik · Kavárna · 305 do 500 m · 525 do 1 km
- Školy200 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 8 do 500 m · 33 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola POD ŠPILBERKEM, Brno, Údolní 9a, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví140 mAV - DENT, spol. s r.o. · Zubař · 63 do 500 m · 152 do 1 km
- Parky120 mDenisovy sady · Park · 11 do 500 m · 37 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport320 mLeVITAs · Posilovna · 5 do 500 m · 26 do 1 km
- Služby40 mEuronet · Bankomat · 53 do 500 m · 88 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rekonstrukce
- 2025
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AMIGRO
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?