Prodej bytu 4+kk, 130 m² (1 z 7) — Fotky: Sreality · 7 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 4+kk, 130 m²

alej Svobody, Plzeň – Severní Předměstí

18 866 300 Kč

Plocha: 130 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 145 125 Kč/m²
Podlaží: 5 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

18 866 300 Kč

≈ 775 274 €145 125 Kč/m²

Požadovaná cena: 18 866 300 Kč
Cena za m²: 145 125 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

19 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 449

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 41,1 % více, než je férová cena

Férová cena: 13 375 000 Kč
Obvyklé rozpětí: 13 189 320 Kč – 14 937 500 Kč
Férová cena za m²: 102 885 Kč/m²

Tento inzerát 18 866 300 Kč
Férová cena 13 375 000 Kč
Obvykle 13 189 320 Kč – 14 937 500 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů v oblasti Plzeň 1 (do vzdálenosti 2,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 41,1 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 18 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 57 dní
Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Plzeň 1 (27 inzerátů, 24. 10. 2026).

100 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň 1 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Plzeň 1

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:31
- Plochauvedena užitná plocha: 130 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 449

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

alej Svobody, Plzeň – Severní Předměstí

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

77 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny210 m
Penny · Supermarket · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Jídlo a pití210 m
Viva · Kavárna · 7 do 500 m · 16 do 1 km
Školy410 m
Základní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici, Plzeň, alej Svobody 80 · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
Školky410 m
Základní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici, Plzeň, alej Svobody 80 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Zdravotnictví120 m
OptiDent s.r.o. · Zubař · 13 do 500 m · 32 do 1 km
Parky610 m
park U Bazénu na Lochotíně · Park · 2 do 1 km
Hřiště480 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 16 do 1 km
Sport690 m
Sport park 1 · Sportovní centrum · 4 do 1 km
Služby330 m
Bankomat · 2 do 500 m · 5 do 1 km