Prodej bytu 2+kk, 60 m² (1 z 10) — Fotky: Sreality · 10 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 2+kk, 60 m²

Legií 417, Týn nad Vltavou

4 199 999 Kč

Plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 70 000 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 199 999 Kč

≈ 172 591 €70 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 199 999 Kč
Cena za m²: 70 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

47 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 515

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 3,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 4 052 632 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 718 309 Kč – 4 999 999 Kč
Férová cena za m²: 67 544 Kč/m²

Tento inzerát 4 199 999 Kč
Férová cena 4 052 632 Kč
Obvykle 3 718 309 Kč – 4 999 999 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Týn nad Vltavou (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 3,6 % více, než je férová cena
Pro představu: 47 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 48 dní
Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti České Budějovice (129 inzerátů, 25. 10. 2026).

9 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti České Budějovice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:58
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 515

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Legií 417, Týn nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

73 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny490 m
Lidl · Supermarket · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Jídlo a pití110 m
Art Caffe Bar · Bar · 8 do 500 m · 19 do 1 km
Školy250 m
Základní škola Týn nad Vltavou, Hlinecká · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Školky730 m
Mateřská škola Týn nad Vltavou · Mateřská škola · 4 do 1 km
Zdravotnictví400 m
PHARMACA s.r.o., LÉKÁRNA NA NÁMĚSTÍ · Lékárna · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Parky190 m
Bedřichovy sady · Park · 3 do 500 m · 10 do 1 km
Hřiště460 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Sport300 m
Kanoisticky Klub Jiskra KKJ Týn nad Vltavou · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Služby490 m
Bankomat · 2 do 500 m · 9 do 1 km