Prodej bytu 4+kk, 73 m²
Krčínova 2908/17, České Budějovice 2
3 195 000 Kč
- Plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 43 767 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Požadovaná cena
3 195 000 Kč
≈ 131 292 €43 767 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 195 000 Kč
- Cena za m²
- 43 767 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
102 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 991
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,6 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 5 120 282 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 819 872 Kč – 6 297 797 Kč
- Férová cena za m²
- 70 141 Kč/m²
- Tento inzerát 3 195 000 Kč
- Férová cena 5 120 282 Kč
- Obvykle 4 819 872 Kč – 6 297 797 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 900 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 37,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 102 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 37 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 17 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 16 846 Kč – 18 143 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Inzerát uvádí, že k požadované ceně se připočítává družstevní úvěr (anuita), takže výnos jen z ceny by byl zavádějící.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti České Budějovice (57 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti České BudějoviceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 73 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 991
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krčínova 2908/17, České Budějovice 2
Krčínova 2908/17, České Budějovice 2
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mLidl · Supermarket · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití220 mRestaurace · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy510 mStřední škola Jeronýmova České Budějovice, s.r.o. · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola, Jizerská 4, České Budějovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví320 mSUMMIT CARE s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky150 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště120 mDětské Hřiště Kolpík · Dětské hřiště · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport710 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby150 mBitcoinmat · Bankomat · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 105 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 73 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 6 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 5
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2023
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX G8 REALITY
- Vloženo na portál
- 16. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?