Prodej bytu 2+kk, 42 m²
Průmyslová 2171/6, Jablonec nad Nisou
1 574 159 Kč
- Plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 37 480 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
1 574 159 Kč
≈ 64 687 €37 480 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 574 159 Kč
- Cena za m²
- 37 480 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
154 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 660
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 54,2 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 3 440 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 931 600 Kč – 4 071 667 Kč
- Férová cena za m²
- 81 905 Kč/m²
- Tento inzerát 1 574 159 Kč
- Férová cena 3 440 000 Kč
- Obvykle 2 931 600 Kč – 4 071 667 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 54,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 154 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 44 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 11 880 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 11 000 Kč – 13 176 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Jablonec nad Nisou (32 inzerátů, 25. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Jablonec nad Nisou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jablonec nad NisouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 16. 10.
- Staženo16. 10. – 16. 10.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 660
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Průmyslová 2171/6, Jablonec nad Nisou
Průmyslová 2171/6, Jablonec nad Nisou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mVečerka · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití170 mViking · Restaurace · 21 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola Jablonec nad Nisou, Liberecká 26, příspěvková organizace · Základní škola · 10 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Jablonec nad Nisou, 28. října 16, příspěvková organizace · Mateřská škola · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPsychClinic s.r.o. · Lékař · 25 do 500 m · 50 do 1 km
- Parky160 mpark Gen. Mrázka · Park · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport420 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby140 mJablonec nad Nisou 1 · Pošta · 16 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
RODINNÍ MAKLÉŘI Jičín │zkreality.cz
Společnost
- IČO
- 08994510
- Web
- zkreality.cz
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 42 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · RODINNÍ MAKLÉŘI Jičín │zkreality.cz
- Vloženo na portál
- 25. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 154 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?