Prodej bytu 3+kk, 89 m²
Svitavská, Svitavy – Lány
1 890 000 Kč
- Plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 21 236 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 7
Požadovaná cena
1 890 000 Kč
≈ 77 666 €21 236 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 890 000 Kč
- Cena za m²
- 21 236 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
25 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 048
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Příliš se liší od podobných inzerátů, nelze posoudit
Cena je více než 2,5× vyšší nebo nižší než u srovnávaných nabídek (15 podobných bytů do 1,7 km, obvykle 4 830 157 Kč – 5 035 526 Kč). Může jít o jiný typ nemovitosti, nebo o chybu v inzerátu.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 16 688 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 15 706 Kč – 20 990 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Svitavy (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Svitavy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SvitavyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 89 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 048
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svitavská, Svitavy – Lány
Svitavská, Svitavy – Lány
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
46 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny750 mSázava · Pekárna · 4 do 1 km
- Jídlo a pití380 mMaják · Restaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola Svitavy, Felberova 2 · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Svitavy, Větrná 11 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví100 mNemocnice Pardubického kraje, a.s., Svitavská nemocnice, praktický lékař pro dospělé · Lékař · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky1 kmPark
- Hřiště210 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport1,2 kmSportovní centrum
- Služby680 mSvitavy 2 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06212441
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 89 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 120 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 7
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2025
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Clever Properties
- Vloženo na portál
- 1. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?