Prodej bytu 4+kk, 65 m²
Havlíčkova, Pardubice – Zelené Předměstí
4 090 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 62 923 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
4 090 000 Kč
≈ 168 071 €62 923 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 090 000 Kč
- Cena za m²
- 62 923 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 487
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 143 836 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 478 571 Kč – 7 559 589 Kč
- Férová cena za m²
- 94 521 Kč/m²
- Tento inzerát 4 090 000 Kč
- Férová cena 6 143 836 Kč
- Obvykle 5 478 571 Kč – 7 559 589 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 33,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 46 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 18 066 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 15 799 Kč – 20 049 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Pardubice (24 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 26. 10.
- Staženo26. 10. – 26. 10.
- Aktivníod 26. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 487
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Havlíčkova, Pardubice – Zelené Předměstí
Havlíčkova, Pardubice – Zelené Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mDAMLA MARKET · Večerka · 14 do 500 m · 46 do 1 km
- Jídlo a pití50 mNová Finlandia · Hospoda · 58 do 500 m · 147 do 1 km
- Školy180 mObchodní akademie a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky Pardubice, Štefánikova 325 · Střední škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky500 mMateřská škola Pardubice, K Polabinám 626 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví70 mGOP MEDIKA s.r.o. · Lékař · 21 do 500 m · 63 do 1 km
- Parky10 mNáměstí Československých legií · Park · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 31 do 1 km
- Sport510 mFIT REVOLUTION by EMS · Posilovna · 11 do 1 km
- Služby50 mČSOB · Banka · 20 do 500 m · 46 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29707111
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?