Prodej bytu 3+1, 67 m²
Fričova 1240, Dobříš
5 490 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 81 940 Kč/m²
- Podlaží
- 11 z 15
Požadovaná cena
5 490 000 Kč
≈ 225 601 €81 940 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 490 000 Kč
- Cena za m²
- 81 940 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
241 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
21 080
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Příbram (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Příbram požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PříbramSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 59 m² | 240 m | 4 990 000 Kč | 84 576 Kč/m² | 481 dnů | Sreality |
| 3+kk · 64 m² | 710 m | 5 990 000 Kč | 93 594 Kč/m² | 21 dnů | Sreality |
| 3+kk · 73 m² | 1,5 km | 7 990 000 Kč | 109 452 Kč/m² | 4 dny | Bezrealitky |
| 3+kk · 73 m² | 1,5 km | 7 990 000 Kč | 109 452 Kč/m² | 36 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
21 080
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Fričova 1240, Dobříš
Fričova 1240, Dobříš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Dobříš,nám.
2 min · 110 m- 317interval 30 min–1 h
- 319interval 1 h–195 min
- 361interval 1 h
- 392interval 25 min–2 h
- 395interval 15–20 min
- 420interval 1 h
- 446interval 195 min
- 450občas
- +5 další
Načítání odjezdů…
Dobříš,U Slovanky
12 min · 740 m- 639interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mCOOP Jednota · Supermarket · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití60 mRychlé občerstvení · 11 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy90 mZákladní škola Dobříš, Komenského nám. 35, okres Příbram · Základní škola · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky70 m4.mateřská škola Dobříš · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví80 mDětská ordinace Dobříš s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky130 mPark · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport110 mTělocvičná jednota Sokol Dobříš · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby120 mBankomat · 8 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24787108
- Web
- hvbreal.cz
- Na Bytky
- 155 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 11 z 15
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HVB Real Estate s.r.o.
- Vloženo na portál
- 27. 2. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 241 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?