Prodej bytu 2+kk, 78 m²
Pražská, Velké Přílepy
9 721 600 Kč
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 124 636 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
9 721 600 Kč
≈ 399 490 €124 636 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 721 600 Kč
- Cena za m²
- 124 636 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
154 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 197
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 9 690 720 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 550 629 Kč – 10 307 757 Kč
- Férová cena za m²
- 124 240 Kč/m²
- Tento inzerát 9 721 600 Kč
- Férová cena 9 690 720 Kč
- Obvykle 9 550 629 Kč – 10 307 757 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Kamýk u Velkých Přílep (do vzdálenosti 510 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 154 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 27 dní
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13 %
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (85 inzerátů, 25. 10. 2026).
31 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 78 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 197
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pražská, Velké Přílepy
Pražská, Velké Přílepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD46/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 316350409622
Nejbližší zastávky
Velké Přílepy
1 min · 60 m- 316interval 10–25 min
- 350interval 30 min–1 h
- 409interval 45 min
- 622interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Velké Přílepy,Formanská
5 min · 330 m- 316interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Velké Přílepy,Podmoráňská
7 min · 400 m- 350interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Kladenská
8 min · 490 m- 622interval 2 h
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Pražská
10 min · 590 m- 316interval 10–25 min
- 409interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Roztocká
12 min · 750 m- 409interval 45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny110 mAneta · Večerka · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití30 mU Korychů · Hospoda · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy40 mZákladní škola Velké Přílepy · Základní škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Jablíčko Velké Přílepy, okres Praha - západ · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví340 mAmbulance specialisty · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky0 mCentrální Park · Park · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport1,5 kmSportovní centrum
- Služby40 mČSOB · Bankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 03371832
- Na Bytky
- 117 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 52 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Sotheby´s International Realty Czech Republic
- Vloženo na portál
- 25. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 154 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?