Pronájem bytu 3+kk, 99 m²
Zvěřinova 3413/12, Praha – Strašnice
34 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 34 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 353 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
34 990 Kč / měsíc
≈ 1 438 € / měsícnájem 353 Kč/m²
- Nájem
- 34 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 34 990 Kč
- Cena za m²
- 353 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 40 821 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 863
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 43 805 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 196 Kč – 48 400 Kč
- Férová cena za m²
- 442 Kč/m²
- Tento inzerát 34 990 Kč / měsíc
- Férová cena 43 805 Kč
- Obvykle 28 196 Kč – 48 400 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 860 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,4 %
- Pro představu: 18 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (96 inzerátů, 25. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 99 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky34 990 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 863
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zvěřinova 3413/12, Praha – Strašnice
Zvěřinova 3413/12, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 133146155188199267
Nejbližší zastávky
Vackov
4 min · 240 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Třebešín
5 min · 290 m- 133interval 5–9 min
- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Malešická
5 min · 330 m- 133interval 5–9 min
- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Pod Třebešínem
7 min · 420 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Habrová
8 min · 500 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Na Palouku
9 min · 540 m- 133interval 5–9 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mPenny · Supermarket · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Jídlo a pití280 mBilla stop & shop · Kavárna · 5 do 500 m · 41 do 1 km
- Školy310 mStřední odborná škola podnikatelská PROFIT, spol. s r.o. · Střední škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola, Praha 3, nám.Jiřího z Lobkovic 23/119 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví400 mLékař · 3 do 500 m · 27 do 1 km
- Parky140 mPark Jiřího Karena · Park · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport90 mTJ KOVO Praha · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby820 mUniCredit Bank · Bankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Jiřího Karena · 120 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 99 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 1. února 2027
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2017
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?