Pronájem bytu 4+kk, 140 m²
Voskovcova 1075/51, Praha – Hlubočepy
44 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 35 000 Kč + poplatky 9 500 Kč
- Plocha
- 140 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 250 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
44 500 Kč / měsíc
≈ 1 829 € / měsícnájem 250 Kč/m²
- Nájem
- 35 000 Kč
- Poplatky
- 9 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 44 500 Kč
- Cena za m²
- 250 Kč
- Kauce
- 70 000 KčZ popisu
- Provize
- 47 190 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
17 dnů
Změny ceny
1
−10,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 067
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 62 364 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 56 000 Kč – 70 665 Kč
- Férová cena za m²
- 445 Kč/m²
- Tento inzerát 44 500 Kč / měsíc
- Férová cena 62 364 Kč
- Obvykle 56 000 Kč – 70 665 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů v oblasti Praha 5 (do vzdálenosti 5,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,3 %)
- Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 23 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 5 (50 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena39 000 → 35 000 Kč−10,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 067
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Voskovcova 1075/51, Praha – Hlubočepy
Voskovcova 1075/51, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá
46 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 5121521
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Pražská čtvrť
3 min · 170 m- 170interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Olgy Scheinpflugové
4 min · 250 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Sídliště Barrandov
6 min · 360 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
V Remízku
6 min · 400 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Smaragdová
7 min · 410 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1–2 h
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Záhorského
7 min · 450 m- 104interval 45 min
- 170interval 7–15 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mMinimarket ovoce - zelenina · Večerka · 9 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití80 mPizzerie Kaskáda · Restaurace · 10 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy300 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky150 mKulíšek · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví230 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky710 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport50 mHypoxistudio FINDIMA · Posilovna · 8 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby40 mPraha 500 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Barrandov I. · 130 mPark blízkoPark nebo zahrada, 54 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22196137
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 140 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 46 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Ambassador
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 10,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?