Pronájem bytu 4+kk, 112 m²
Do rybníčků 1263/4, Praha – Dolní Chabry
34 475 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 475 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 112 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 272 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
34 475 Kč / měsíc
≈ 1 417 € / měsícnájem 272 Kč/m²
- Nájem
- 30 475 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 34 475 Kč
- Cena za m²
- 272 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 072
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (400 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+1 · 86 m² | 370 m | 35 000 Kč | 326 Kč/m² | 31 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 112 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 072
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Do rybníčků 1263/4, Praha – Dolní Chabry
Do rybníčků 1263/4, Praha – Dolní Chabry
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD36/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 162169202
Nejbližší zastávky
Do Rybníčků
2 min · 100 m- 162interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Bílenecké náměstí
3 min · 170 m- 162interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Měděnecká
5 min · 310 m- 162interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Dvorní
7 min · 420 m- 162interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Dolní Chabry
8 min · 490 m- 162interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Osecká
9 min · 540 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny540 mPotraviny · Večerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití150 mU Míšků · Hospoda · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy590 mZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Bílenecké nám., příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví450 mGy-nek, s. r. o. · Lékař · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky430 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport230 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby540 mPraha 84 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkÚdolí Drahanského potoka · 870 mLesopark nebo les, 47 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,9 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07937989
- Na Bytky
- 46 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 112 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?