Pronájem bytu 1+kk, 44 m²
Pitterova 2855/9, Praha – Žižkov
30 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč + poplatky 7 500 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 523 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 15
Celkové měsíční náklady
30 500 Kč / měsíc
≈ 1 253 € / měsícnájem 523 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky
- 7 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 500 Kč
- Cena za m²
- 523 Kč
- Kauce
- 46 000 KčZ popisu
- Provize
- 27 830 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
56 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 940
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 880 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 556 Kč – 31 000 Kč
- Férová cena za m²
- 520 Kč/m²
- Tento inzerát 30 500 Kč / měsíc
- Férová cena 22 880 Kč
- Obvykle 21 556 Kč – 31 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 33,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (89 inzerátů, 25. 10. 2026).
34 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 940
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pitterova 2855/9, Praha – Žižkov
Pitterova 2855/9, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
85 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 91026303137
- Autobusy
- 133136207267X9
Nejbližší zastávky
Nákladové nádraží Žižkov
2 min · 110 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X95, X98
Basilejské náměstí
4 min · 230 m- 133interval 5–9 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Biskupcova
6 min · 340 m- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Olšanská
6 min · 370 m- 9interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
Mezi Hřbitovy
7 min · 460 m- 10interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X98
Ohrada
9 min · 570 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- 133interval 5–9 min
- 136interval 6–10 min
- 207interval 3–5 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mVietmak · Večerka · 15 do 500 m · 56 do 1 km
- Jídlo a pití90 mDon's Kebab Pizza · Rychlé občerstvení · 32 do 500 m · 121 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola Zahrádka, Praha 3, U Zásobní zahrady 8 · Základní škola · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola, Praha 3, U Zásobní zahrady 6/2697 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví180 mAlergo - Imuno Centrum, s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 47 do 1 km
- Parky200 mpark Přemysla Pittera · Park · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport160 mJoga spirit · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Služby110 mČeská pošta – Generální ředitelství · Pošta · 10 do 500 m · 39 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Jeseniova · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05633371
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 27 m²
- Sklep
- 6 m²
- Podlaží
- 6 z 15
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2008
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Welcome Home
- Vloženo na portál
- 31. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 7 500 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?