Pronájem bytu room, 30 m²
Na vyhlídce 392/12, Praha – Prosek
12 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 000 Kč + poplatky 2 000 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- room
- Nájem za m²
- 333 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
12 000 Kč / měsíc
≈ 493 € / měsícnájem 333 Kč/m²
- Nájem
- 10 000 Kč
- Poplatky
- 2 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 12 000 Kč
- Cena za m²
- 333 Kč
- Kauce
- 12 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 100 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 230
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 45,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 022 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 559 Kč – 26 087 Kč
- Férová cena za m²
- 734 Kč/m²
- Tento inzerát 12 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 022 Kč
- Obvykle 18 559 Kč – 26 087 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 45,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
V okolí zatím není dost podobných inzerátů pro férové srovnání: Bytky srovnávají v rámci oblasti, až když jich je alespoň 15.
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 230
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na vyhlídce 392/12, Praha – Prosek
Na vyhlídce 392/12, Praha – Prosek
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD60/ 100Dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 151152166177183201
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Nový Střížkov
1 min · 70 m- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
U Kundratky
4 min · 220 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Madlina
4 min · 240 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Starý Prosek
7 min · 440 m- 151interval 15–30 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Kelerka
8 min · 480 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Kundratka
12 min · 720 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mT&T Minimarket Potraviny · Večerka · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití610 mTátova garáž · Rychlé občerstvení · 34 do 1 km
- Školy160 mGymnázium, Praha 9, Litoměřická 726 · Střední škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky440 mMateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví170 mDental Partners s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky170 mPark · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště250 mPetanque · Dětské hřiště · 6 do 500 m · 33 do 1 km
- Sport350 mAC Praha 1890 · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby1 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Prosek II. · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 93 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?