Pronájem bytu 1+kk, 27 m²
Archeologická 2256/1, Praha – Stodůlky
21 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 600 Kč + poplatky 2 400 Kč
- Plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 689 Kč/m²
- Podlaží
- 8
Celkové měsíční náklady
21 000 Kč / měsíc
≈ 863 € / měsícnájem 689 Kč/m²
- Nájem
- 18 600 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 2 400 Kč
- Celkem měsíčně
- 21 000 Kč
- Cena za m²
- 689 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 611
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 900 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 796 Kč – 24 672 Kč
- Férová cena za m²
- 811 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 21 900 Kč
- Obvykle 20 796 Kč – 24 672 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Praha 13 (do vzdálenosti 3,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 26 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 13 (24 inzerátů, 25. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Praha 13 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 13Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 18 600 → 21 000 Kč+12,9 %
- Plochauvedena užitná plocha: 27 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 611
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Archeologická 2256/1, Praha – Stodůlky
Archeologická 2256/1, Praha – Stodůlky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD96/ 100Výborná
61 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Lužiny
2 min · 120 m- Binterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Píškova
6 min · 390 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 219interval 30 min
- 225interval 7–15 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Archeologická
7 min · 410 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Amforová
7 min · 450 m- 174interval 10–20 min
- 219interval 30 min
- 225interval 7–15 min
- 266občas
- 301interval 1–2 h
- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 904
Bašteckého
9 min · 570 m- 142interval 8–15 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Červeňanského
10 min · 640 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mBilla · Supermarket · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Jídlo a pití90 mSladovna Lužiny · Hospoda · 3 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola, Praha 13, Mohylová 1963 · Základní škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola U RUMCAJSE, Praha 13, Zázvorkova 1994 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Zdravotnictví0 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 8 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky180 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště70 mDětská herna ČLOVÍČKOV · Dětské hřiště · 23 do 500 m · 57 do 1 km
- Sport270 mTenis Centrum Lužiny · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby40 mFio banka · Bankomat · 5 do 500 m · 18 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Lužiny · 50 mPark blízkoPark nebo zahrada, 51 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,2 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19171846
- Na Bytky
- 32 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 27 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 8
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Skeletová
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · JK | ESTATE PARTNERS
- Vloženo na portál
- 30. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?