Pronájem bytu 2+1, 53 m²
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
16 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 100 Kč + poplatky 3 200 Kč
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 247 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
16 300 Kč / měsíc
≈ 670 € / měsícnájem 247 Kč/m²
- Nájem
- 13 100 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 200 Kč
- Celkem měsíčně
- 16 300 Kč
- Cena za m²
- 247 Kč
- Kauce
- 26 200 Kč
- Provize
- 13 100 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
17 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
664
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 293 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 11 867 Kč – 14 621 Kč
- Férová cena za m²
- 251 Kč/m²
- Tento inzerát 16 300 Kč / měsíc
- Férová cena 13 293 Kč
- Obvykle 11 867 Kč – 14 621 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 16 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (37 inzerátů, 25. 10. 2026).
66 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 13 100 → 16 300 Kč+24,4 %
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
664
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny130 mAlbert · Supermarket · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití290 mŠpitálka · Kavárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy90 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky90 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví90 mZubní chirurgie s.r.o. · Zubař · 18 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky660 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport700 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby400 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29394821
- Web
- threality.cz
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?