Pronájem bytu 3+kk, 90 m²
Klapkova, Praha – Kobylisy
31 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 31 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 355 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
31 990 Kč / měsíc
≈ 1 315 € / měsícnájem 355 Kč/m²
- Nájem
- 31 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 31 990 Kč
- Cena za m²
- 355 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 31 990 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
45 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 969
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 419 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 904 Kč – 34 024 Kč
- Férová cena za m²
- 360 Kč/m²
- Tento inzerát 31 990 Kč / měsíc
- Férová cena 32 419 Kč
- Obvykle 30 904 Kč – 34 024 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 45 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: Požaduje o 1,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (56 inzerátů, 25. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky31 990 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 969
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Klapkova, Praha – Kobylisy
Klapkova, Praha – Kobylisy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD88/ 100Výborná
94 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Líbeznická
1 min · 20 m- 17interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Mirovická
5 min · 290 m- 152interval 7–15 min
- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Březiněveská
5 min · 300 m- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Sídliště Kobylisy
5 min · 330 m- 152interval 7–15 min
- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Poliklinika Čumpelíkova
7 min · 430 m- 102interval 10–15 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Kobylisy
9 min · 540 m- Cinterval 2–4 min
- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 102interval 6–15 min
- +13 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 93, 905, 913, 958
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerny · Večerka · 10 do 500 m · 41 do 1 km
- Jídlo a pití30 mKozlovna Almara · Restaurace · 17 do 500 m · 59 do 1 km
- Školy350 mPerrott Hill mateřská škola, základní škola a gymnázium s.r.o. · Střední škola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky250 mMotýl · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví160 mRETINKA s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 31 do 1 km
- Parky100 mPark · 17 do 500 m · 37 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport400 mMůj pohyb · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby390 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKobylisy · 270 mPark blízkoPark nebo zahrada, 6,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Společnost
- IČO
- 02518546
- Na Bytky
- 90 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 90 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Vloženo na portál
- 11. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?