Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
26 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 500 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
26 000 Kč / měsíc
≈ 1 068 € / měsícnájem 500 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 000 Kč
- Cena za m²
- 500 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
90 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 025
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 21 714 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 149 Kč – 24 476 Kč
- Férová cena za m²
- 543 Kč/m²
- Tento inzerát 26 000 Kč / měsíc
- Férová cena 21 714 Kč
- Obvykle 19 149 Kč – 24 476 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 790 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 89 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (173 inzerátů, 25. 10. 2026).
54 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 025
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 324303233
- Autobusy
- 151166201
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Vosmíkových
5 min · 280 m- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
U Kříže
5 min · 290 m- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kundratka
5 min · 290 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Čertův vršek
6 min · 370 m- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Nový Střížkov
11 min · 650 m- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Bulovka
11 min · 690 m- 3interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 166interval 10 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mBon · Večerka · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití230 mU Karla IV. · Restaurace · 15 do 500 m · 44 do 1 km
- Školy400 mPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Střední škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky430 mMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví450 mDelos Dental s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky60 mPark · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport100 mGYMPRA - Gymnastická Akademie Praha z.s. · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby930 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Fr. Kadlece · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07937989
- Na Bytky
- 46 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 6 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 90 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?