Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Mutěnická, Brno – Židenice
21 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 450 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
21 500 Kč / měsíc
≈ 884 € / měsícnájem 450 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 500 Kč
- Cena za m²
- 450 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 780 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
787
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 895 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 556 Kč – 20 497 Kč
- Férová cena za m²
- 497 Kč/m²
- Tento inzerát 21 500 Kč / měsíc
- Férová cena 19 895 Kč
- Obvykle 19 556 Kč – 20 497 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (260 inzerátů, 24. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
787
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mutěnická, Brno – Židenice
Mutěnická, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mVážím si - Bezobalový obchůdek Brno Vinohrady · Večerka · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití230 mVinárna pod Radnicí · Restaurace · 13 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy160 mZákladní škola, Brno, Mutěnická 23, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola Bořetická 7, Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví230 mDENTI PLUS s.r.o. · Zubař · 7 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky140 mPod radnicí · Park · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště50 mBarevné hřiště · Dětské hřiště · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport580 mFitness 2000 · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby260 mUniCredit · Banka · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Společnost
- IČO
- 28309545
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?