Prodej domu, 230 m²
Na Ladech, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
26 900 000 Kč
- Plocha
- 230 m²
- Cena za m²
- 116 957 Kč/m²
Požadovaná cena
26 900 000 Kč
≈ 1 105 404 €116 957 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 26 900 000 Kč
- Cena za m²
- 116 957 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
182 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 875
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 47,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 264 706 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 114 286 Kč – 19 118 750 Kč
- Férová cena za m²
- 79 412 Kč/m²
- Tento inzerát 26 900 000 Kč
- Férová cena 18 264 706 Kč
- Obvykle 15 114 286 Kč – 19 118 750 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 47,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 182 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 131 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (26 inzerátů, 25. 10. 2026).
89 % podobných inzerátů v oblasti Brandýs nad Labem-Stará Boleslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brandýs nad Labem-Stará BoleslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 29 900 000 Kč (od té doby −10 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 230 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 875
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Ladech, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Na Ladech, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD37/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 321346482
Nejbližší zastávky
Brandýs n.L.-St.Bol.,u křížku
6 min · 390 m- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Brázdimská
7 min · 430 m- 321interval 30–45 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nem.
8 min · 470 m- 321interval 30 min–1 h
- 346interval 20–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,dům peč.služby
8 min · 520 m- 321interval 30 min–1 h
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,V Olšinkách
10 min · 600 m- 321interval 30–45 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Martinovská
11 min · 680 m- 482interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny230 mBento · Supermarket · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití360 mNa hřišti · Hospoda · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy550 mZákladní škola Na Výsluní, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha - východ · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Chobotská 1757 · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví450 mÚstavní lékárna · Lékárna · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky570 mCentral park · Park · 1 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport260 mSportcentrum · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby690 mČSOB · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27450767
- Web
- screality.cz
- Na Bytky
- 45 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 230 m²
- Plocha pozemku
- 1 486 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2009, rekonstrukce 2016
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Středočeské reality
- Vloženo na portál
- 27. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 182 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?