Prodej domu, 111 m²
Pod Kozincem, Svinařov
4 990 000 Kč
- Plocha
- 111 m²
- Cena za m²
- 44 955 Kč/m²
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €44 955 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 44 955 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
130 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 002
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 530 699 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 762 348 Kč – 12 664 488 Kč
- Férová cena za m²
- 76 853 Kč/m²
- Tento inzerát 4 990 000 Kč
- Férová cena 8 530 699 Kč
- Obvykle 5 762 348 Kč – 12 664 488 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 130 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 76 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,9 %)
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kladno (378 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 302 500 Kč (od té doby −5,9 %).
- Aktivní12. 10. – 16. 10.
- Staženo16. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 002
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Kozincem, Svinařov
Pod Kozincem, Svinařov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD26/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 300
Nejbližší zastávky
Svinařov
1 min · 60 m- 300interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
27 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny40 mCoop Jednota Kladno · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití1,2 kmStop Cafe · Kavárna
- Školy750 mZákladní škola a mateřská škola Smečno, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky750 mZákladní škola a mateřská škola Smečno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1 kmKučera Praktik s.r.o. · Lékař
- Parky1,5 kmPark
- Hřiště760 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport2,7 kmStřelnice na Haldě Vinařice · Sportovní centrum
- Služby1,1 kmSmečno · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Prosperity Financial Services a.s.
Společnost
- IČO
- 02745836
- Na Bytky
- 99 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 111 m²
- Plocha pozemku
- 972 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 675 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Prosperity Financial Services a.s.
- Vloženo na portál
- 18. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?