Prodej domu, 124 m²
Chaloupky, Praha – Zadní Kopanina
16 900 000 Kč
- Plocha
- 124 m²
- Cena za m²
- 136 290 Kč/m²
Požadovaná cena
16 900 000 Kč
≈ 694 473 €136 290 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 900 000 Kč
- Cena za m²
- 136 290 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
137 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 456
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 086 765 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 959 692 Kč – 16 819 714 Kč
- Férová cena za m²
- 113 603 Kč/m²
- Tento inzerát 16 900 000 Kč
- Férová cena 14 086 765 Kč
- Obvykle 10 959 692 Kč – 16 819 714 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 136 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 85 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,4 %)
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Řeporyje (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
68 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Řeporyje požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ŘeporyjeHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 17 500 000 Kč (od té doby −3,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 124 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 456
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Chaloupky, Praha – Zadní Kopanina
Chaloupky, Praha – Zadní Kopanina
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 246266
Nejbližší zastávky
Zadní Kopanina
4 min · 240 m- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Zmrzlík
11 min · 690 m- 246interval 30 min–1 h
- 266občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
2 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,1 kmVečerka
- Jídlo a pití610 mFort Zmrzlík · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy2,1 kmZákladní škola J. Š. Baara v Ořechu, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky2,1 kmZákladní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Mateřská škola
- Zdravotnictví2,9 kmZubní lékař · Zubař
- Parky1,5 kmArboretum · Park
- Hřiště840 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport2,9 kmSportovní centrum
- Služby2,9 kmPraha 513 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKopaninský les · 70 mPark blízkoLesopark nebo les, 127 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 10,9 · PM2.5 11,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 124 m²
- Plocha pozemku
- 309 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 227 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Dřevěná
- Rok výstavby
- 2017
- Vytápění
- Elektřina a tuhá paliva
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jana Reich - REICH REALITY
- Vloženo na portál
- 11. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?