Prodej domu, 178 m²
Solná 772/35, Praha – Radotín
26 000 000 Kč
- Plocha
- 178 m²
- Cena za m²
- 146 067 Kč/m²
Požadovaná cena
26 000 000 Kč
≈ 1 068 420 €146 067 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 26 000 000 Kč
- Cena za m²
- 146 067 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
60 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 598
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 57,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 494 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 562 690 Kč – 21 126 375 Kč
- Férová cena za m²
- 92 667 Kč/m²
- Tento inzerát 26 000 000 Kč
- Férová cena 16 494 667 Kč
- Obvykle 14 562 690 Kč – 21 126 375 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 57,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 60 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 64 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 16 (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Praha 16 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 16Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 178 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 598
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Solná 772/35, Praha – Radotín
Solná 772/35, Praha – Radotín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD31/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 244245246247269
Nejbližší zastávky
Lahovská
2 min · 150 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Solná
4 min · 230 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Přeštínská
11 min · 670 m- 244interval 10–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Plánická
11 min · 680 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Pod Lahovskou
12 min · 740 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Živcová
13 min · 780 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
7 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,2 kmPENNY · Supermarket
- Jídlo a pití860 mPivní Sanatorium · Hospoda · 2 do 1 km
- Školy1,5 kmSoukromá mateřská škola a základní škola Petrklíč · Základní škola
- Školky1,1 kmMateřská škola Praha - Radotín · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,3 kmPraktický lékař Radotín s.r.o. · Lékař
- Parky1 kmPark
- Hřiště240 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport890 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1,6 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSlavičí údolí (Malý háj) · 250 mPark blízkoLesopark nebo les, 171 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?