Prodej domu, 600 m²
Karlovarská 20, Jeneč
22 900 000 Kč
- Plocha
- 600 m²
- Cena za m²
- 38 167 Kč/m²
Požadovaná cena
22 900 000 Kč
≈ 941 031 €38 167 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 900 000 Kč
- Cena za m²
- 38 167 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
433 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 050
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 39 114 783 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 35 880 000 Kč – 63 157 895 Kč
- Férová cena za m²
- 65 191 Kč/m²
- Tento inzerát 22 900 000 Kč
- Férová cena 39 114 783 Kč
- Obvykle 35 880 000 Kč – 63 157 895 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 24,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 433 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −21 %)
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (572 inzerátů, 25. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 29 000 000 Kč (od té doby −21 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 600 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 050
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karlovarská 20, Jeneč
Karlovarská 20, Jeneč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD48/ 100Ucházející
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 306336365386XS54
Nejbližší zastávky
Jeneč
1 min · 50 m- 306interval 15–45 min
- 336interval 30 min–2 h
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
- XS54interval 1 h
Načítání odjezdů…
Jeneč,Lidická
5 min · 290 m- 306interval 15–45 min
- 336interval 30 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
37 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,3 kmPenny market · Supermarket
- Jídlo a pití320 mU Smrku · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola a Mateřská škola Jeneč, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky330 mZákladní škola a Mateřská škola Jeneč, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví380 mRehabilitace Dejvice s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky1,3 kmPark
- Hřiště310 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport410 mJeneč - Sportovní hala · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby160 mJeneč · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28978072
- Web
- lexireal.cz
- Na Bytky
- 17 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 433 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?