Prodej domu, 146 m²
U Modlitebny 405/7, Český Těšín
5 890 000 Kč
- Plocha
- 146 m²
- Cena za m²
- 40 342 Kč/m²
Požadovaná cena
5 890 000 Kč
≈ 242 038 €40 342 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 890 000 Kč
- Cena za m²
- 40 342 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
66 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 768
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 273 333 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 136 667 Kč – 9 941 273 Kč
- Férová cena za m²
- 56 667 Kč/m²
- Tento inzerát 5 890 000 Kč
- Férová cena 8 273 333 Kč
- Obvykle 4 136 667 Kč – 9 941 273 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Karviná (do vzdálenosti 9,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 66 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 206 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,2 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Karviná (255 inzerátů, 25. 10. 2026).
44 % podobných inzerátů v oblasti Karviná požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KarvináHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 150 000 Kč (od té doby −4,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 146 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 768
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Modlitebny 405/7, Český Těšín
U Modlitebny 405/7, Český Těšín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mCoop · Supermarket · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití100 mNa Brandýse · Restaurace · 3 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy440 mZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Hrabina, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky350 mPolská základní škola a mateřská škola – Polska Szkoła Podstawowa i Przedszkole Český Těšín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví120 mZubní lékař · Zubař · 8 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky430 mPark · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště380 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport320 mMěstské koupaliště · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby600 mČSOB · Bankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06339620
- Web
- empisto.cz
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 146 m²
- Plocha pozemku
- 334 m²
- Sklep
- 70 m²
- Zahrada
- 124 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Empisto reality s. r. o.
- Vloženo na portál
- 21. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?