Prodej bytu 3+kk, 83 m²
Viléma Balarina 1960/8, Hlučín
6 700 000 Kč
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 80 723 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
6 700 000 Kč
≈ 275 324 €80 723 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 700 000 Kč
- Cena za m²
- 80 723 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
173
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Opava (84 inzerátů, 24. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OpavaSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 83 m² | 80 m | 6 700 000 Kč | 80 723 Kč/m² | 62 dnů | Sreality |
| 3+1 · 87 m² | 690 m | 6 490 000 Kč | 74 598 Kč/m² | 13 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 6 700 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
173
Kontakty
2
Kontaktů na zobrazení
1 z 86
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Viléma Balarina 1960/8, Hlučín
Viléma Balarina 1960/8, Hlučín
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mAlbert · Supermarket · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití240 m56 · Restaurace · 8 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola Hlučín-Rovniny, okres Opava · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Hlučín, Cihelní, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví180 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky440 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště230 mPod květinou · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport540 mSportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby540 mUniCredit Bank · Banka · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?