Pronájem domu, 333 m²
U Albrechtova vrchu 1140/21, Praha – Stodůlky
72 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 65 000 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 333 m²
- Nájem za m²
- 195 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
72 000 Kč / měsíc
≈ 2 959 € / měsícnájem 195 Kč/m²
- Nájem
- 65 000 Kč
- Poplatky
- 7 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 72 000 Kč
- Cena za m²
- 195 Kč
- Kauce
- 130 000 KčZ popisu
- Provize
- 78 650 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 203
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 123 008 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 95 827 Kč – 128 077 Kč
- Férová cena za m²
- 369 Kč/m²
- Tento inzerát 72 000 Kč / měsíc
- Férová cena 123 008 Kč
- Obvykle 95 827 Kč – 128 077 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 13 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 103 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (243 inzerátů, 25. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 333 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 203
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Albrechtova vrchu 1140/21, Praha – Stodůlky
U Albrechtova vrchu 1140/21, Praha – Stodůlky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 142184219225266
Nejbližší zastávky
Malá Ohrada
5 min · 330 m- 142interval 8–15 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Archeologická
8 min · 510 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Ovčí hájek
9 min · 560 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Bašteckého
10 min · 610 m- 142interval 8–15 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Píškova
11 min · 700 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 219interval 30 min
- 225interval 7–15 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Červeňanského
12 min · 710 m- 142interval 8–15 min
- 184interval 8–15 min
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny430 mPotraviny · Večerka · 1 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití180 mJídlo baví · Restaurace · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola a gymnázium, Praha 13, Janského 2189 · Střední škola · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky30 mMateřská škola DOMEČEK, o.p.s. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví370 mYURMAXDENTAL s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky490 mCentrální park · Park · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 35 do 1 km
- Sport610 mFitnessRelax · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby560 mBankomat · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkProkopské údolí · 50 mPark blízkoLesopark nebo les, 343 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,9 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 27436535
- Na Bytky
- 112 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 333 m²
- Plocha pozemku
- 1 137 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 037 m²
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?