Prodej domu, 41 m²
V Lavičkách 1679, Černošice
1 999 000 Kč
- Plocha
- 41 m²
- Cena za m²
- 48 756 Kč/m²
Požadovaná cena
1 999 000 Kč
≈ 82 145 €48 756 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 999 000 Kč
- Cena za m²
- 48 756 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 850
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 200 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 640 000 Kč – 3 743 478 Kč
- Férová cena za m²
- 53 659 Kč/m²
- Tento inzerát 1 999 000 Kč
- Férová cena 2 200 000 Kč
- Obvykle 1 640 000 Kč – 3 743 478 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 10,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 13 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 123 dní
- Větší prostor: 47 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Černošice (20 inzerátů, 25. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Černošice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ČernošiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 41 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 850
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Lavičkách 1679, Černošice
V Lavičkách 1679, Černošice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD20/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 419672
Nejbližší zastávky
Černošice,Na Ladech
4 min · 260 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,u kamenného mostu
8 min · 480 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Všenory,Horní Mokropsy
10 min · 630 m- 672interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,Javorová
11 min · 670 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,Masopustní náměstí
11 min · 710 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
37 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny470 mMokropec · Pekárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití10 mV Lavičkách · Hospoda · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy790 mZákladní škola Černošice, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola Barevný ostrov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví730 mAmbulance specialisty · Lékař · 1 do 1 km
- Parky2,5 kmSportpark Berounka · Park
- Hřiště710 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport730 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02499312
- Na Bytky
- 21 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?