Prodej domu, 192 m²
U sanatoria, Praha – Radotín
17 500 000 Kč
- Plocha
- 192 m²
- Cena za m²
- 91 146 Kč/m²
Požadovaná cena
17 500 000 Kč
≈ 719 129 €91 146 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 17 500 000 Kč
- Cena za m²
- 91 146 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 701
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 811 765 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 708 070 Kč – 27 554 851 Kč
- Férová cena za m²
- 113 603 Kč/m²
- Tento inzerát 17 500 000 Kč
- Férová cena 21 811 765 Kč
- Obvykle 15 708 070 Kč – 27 554 851 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 19,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 65 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 16 (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Praha 16 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 16Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 192 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 701
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U sanatoria, Praha – Radotín
U sanatoria, Praha – Radotín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD65/ 100Velmi dobrá
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R16S7
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Živcová
2 min · 100 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pod Lahovskou
2 min · 120 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Plánická
2 min · 150 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Vrážská
4 min · 250 m- 244interval 10–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 951
U Jankovky
6 min · 350 m- 244interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Praha-Radotín
11 min · 650 m- R16interval 2 h
- S7interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
49 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny560 mPENNY · Supermarket · 9 do 1 km
- Jídlo a pití170 mPivní Sanatorium · Hospoda · 1 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy950 mStřední odborné učiliště, Praha - Radotín · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky380 mMateřská škola Praha - Radotín · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví550 mPraktický lékař Radotín s.r.o. · Lékař · 6 do 1 km
- Parky750 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště480 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport490 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby930 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSlavičí údolí (Malý háj) · 180 mPark blízkoLesopark nebo les, 171 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02400901
- Web
- housein.cz
- Na Bytky
- 23 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?