Prodej domu, 89 m²
Jívová ev. č. 85, Říčany
6 690 000 Kč
- Plocha
- 89 m²
- Cena za m²
- 75 169 Kč/m²
Požadovaná cena
6 690 000 Kč
≈ 274 913 €75 169 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 690 000 Kč
- Cena za m²
- 75 169 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 933
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 006 250 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 954 567 Kč – 5 438 889 Kč
- Férová cena za m²
- 56 250 Kč/m²
- Tento inzerát 6 690 000 Kč
- Férová cena 5 006 250 Kč
- Obvykle 3 954 567 Kč – 5 438 889 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů v okrese Praha-východ (do vzdálenosti 21,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 33,6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 30 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 85 dní
- Větší prostor: 47 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Říčany u Prahy (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
31 % podobných inzerátů v oblasti Říčany u Prahy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Říčany u PrahyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní15. 10. – 17. 10.
- Staženo17. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 933
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jívová ev. č. 85, Říčany
Jívová ev. č. 85, Říčany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD2/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- MHD 7
Nejbližší zastávky
Říčany,Azalková
13 min · 780 m- MHD 7interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
12 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,3 kmBala · Večerka
- Jídlo a pití830 mU Tří Grácií · Hospoda · 1 do 1 km
- Školy880 mLesní klub Pramínek · Škola · 1 do 1 km
- Školky1,2 kmMateřská škola Čtyřlístek Říčany, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví880 mKardiologie Říčany s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky930 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště1 kmDětské hřiště
- Sport1 kmSportoviště u lesa · Sportovní centrum
- Služby1,3 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 89 m²
- Plocha pozemku
- 513 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 468 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Keller Williams Metropolitan
- Vloženo na portál
- 25. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?