Pronájem bytu 2+1, 65 m²
Černošická 90, Praha – Lipence
23 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 292 Kč/m²
- Podlaží
- 0
Celkové měsíční náklady
23 000 Kč / měsíc
≈ 945 € / měsícnájem 292 Kč/m²
- Nájem
- 19 000 Kč
- Poplatky za služby
- 2 000 Kč
- Energie
- 2 000 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 23 000 Kč
- Cena za m²
- 292 Kč
- Kauce
- 10 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 450
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 902 inzerátů, 25. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 61 m² | 670 m | 26 500 Kč | 361 Kč/m² | 10 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 19 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
1 450
Kontakty
62
Kontaktů na zobrazení
1 z 23
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Černošická 90, Praha – Lipence
Černošická 90, Praha – Lipence
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 241242243
Nejbližší zastávky
Škola Lipence
2 min · 150 m- 241interval 10–25 min
- 242interval 30 min–1 h
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
U Kapličky
4 min · 240 m- 241interval 10–25 min
- 242interval 30 min–1 h
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Lipence
6 min · 400 m- 241interval 10–25 min
- 242interval 30 min–1 h
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Obchodní centrum Lipence
9 min · 520 m- 241interval 15–25 min
- 243interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
U Žlábku
10 min · 620 m- 242interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
38 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny300 mŽabka · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití540 mAsian wok · Rychlé občerstvení · 3 do 1 km
- Školy110 mZákladní škola Praha-Lipence · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola, Praha 5, K Samoobsluze 211 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,8 kmMERAK pharm s.r.o., Lékárna Nová poliklinika Zbraslav · Lékárna
- Parky2 kmLesopark Belveder · Park
- Hřiště340 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport2 kmSportovní centrum
- Služby110 mPraha 511 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Lipanského potoka · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 12,5 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?
- Na jak dlouho je nájemní smlouva a jaká je výpovědní doba?