Pronájem bytu 2+kk, 47 m²
Královická, Praha – Strašnice
29 400 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 4 400 Kč
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 532 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
29 400 Kč / měsíc
≈ 1 208 € / měsícnájem 532 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 4 400 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 400 Kč
- Cena za m²
- 532 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 25 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 204
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 675 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 500 Kč – 28 200 Kč
- Férová cena za m²
- 525 Kč/m²
- Tento inzerát 29 400 Kč / měsíc
- Férová cena 24 675 Kč
- Obvykle 22 500 Kč – 28 200 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 23 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (186 inzerátů, 25. 10. 2026).
84 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 204
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Královická, Praha – Strašnice
Královická, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD96/ 100Výborná
75 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- R17R49S9
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Skalka
5 min · 320 m- Ainterval 3–5 min
- 101interval 20–30 min
- 111interval 10–45 min
- 125interval 6–10 min
- 138interval 8–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Na Padesátém
5 min · 320 m- 101interval 25–30 min
- 138interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Sídliště Skalka
6 min · 340 m- 138interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Rembrandtova
6 min · 370 m- 138interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Dubečská
8 min · 500 m- 22interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Praha-Zahradní Město
9 min · 550 m- R17interval 1 h
- R49interval 1 h
- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mPotraviny POV food · Večerka · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití230 mShi Wei Tian · Restaurace · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola, Praha 10, Olešská 2222/18, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky270 mAnglická školka a jazyková škola Kryštof · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví160 mZubní lékař · Zubař · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky90 mPark · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport260 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby300 mBankomat · 3 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Skalka I. · 70 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GEPARD REALITY/Tobi
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?