Prodej bytu 3+1, 65 m²
82, Harrachov – Nový Svět
4 800 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 73 846 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
4 800 000 Kč
≈ 197 247 €73 846 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 800 000 Kč
- Cena za m²
- 73 846 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
188
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 500 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 849 776 Kč – 8 544 467 Kč
- Férová cena za m²
- 100 000 Kč/m²
- Tento inzerát 4 800 000 Kč
- Férová cena 6 500 000 Kč
- Obvykle 4 849 776 Kč – 8 544 467 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 700 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 26,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 109 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Jablonec nad Nisou (89 inzerátů, 25. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Jablonec nad Nisou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jablonec nad NisouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
188
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 82, Harrachov – Nový Svět
82, Harrachov – Nový Svět
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
69 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny310 mJIP potraviny · Supermarket · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití150 mPivovar Novosad · Restaurace · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví70 mVšepraktik s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky10 mPark · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport310 mCrux 24 · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby290 mEuronet · Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03417930
- Web
- profinemo.cz
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?