Pronájem bytu 1+kk, 26 m²
V Holešovičkách 1398/11, Praha – Libeň
17 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 654 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
17 000 Kč / měsíc
≈ 699 € / měsícnájem 654 Kč/m²
- Nájem
- 17 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 17 000 Kč
- Cena za m²
- 654 Kč
- Kauce
- 36 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
1
−5,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
768
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 852 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 733 Kč – 17 179 Kč
- Férová cena za m²
- 648 Kč/m²
- Tento inzerát 17 000 Kč / měsíc
- Férová cena 16 852 Kč
- Obvykle 14 733 Kč – 17 179 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,6 %)
- Pro představu: Požaduje o 0,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (75 inzerátů, 25. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,6 % od 20. 10. 2026.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena18 000 → 17 000 Kč−5,6 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
768
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Holešovičkách 1398/11, Praha – Libeň
V Holešovičkách 1398/11, Praha – Libeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD76/ 100Velmi dobrá
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Rokoska
3 min · 210 m- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911
Kuchyňka
5 min · 340 m- 145interval 7–15 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911
Nemocnice Bulovka - gynekologie
7 min · 440 m- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Okrouhlická
7 min · 440 m- 3interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 145interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 905
Hercovka
8 min · 500 m- 17interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Kobylisy
11 min · 700 m- Cinterval 2–4 min
- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 102interval 6–15 min
- +13 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 93, 905, 913, 958
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny360 mVečerka · 6 do 500 m · 28 do 1 km
- Jídlo a pití100 mPawlovnia · Restaurace · 14 do 500 m · 52 do 1 km
- Školy310 mEDUCAnet - gymnázium, střední odborná škola a základní škola Praha, s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky600 mMateřská škola, Praha 8, Na Pěšinách 13 · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví50 mLEFEEN MEDICAL s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky120 mPark · 4 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport530 mKoupaliště Stírka · Sportovní centrum · 8 do 1 km
- Služby460 mFio banka · Banka · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkBílá skála · 140 mPark blízkoLesopark nebo les, 14 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05633371
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 26 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2011
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- JednotlivceZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Welcome Home
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 5,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?