Pronájem bytu 2+1, 52 m²
Modřínová, Třebíč – Nové Město
13 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 260 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
13 500 Kč / měsíc
≈ 555 € / měsícnájem 260 Kč/m²
- Nájem
- 13 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 13 500 Kč
- Cena za m²
- 260 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 150 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 12 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 771 Kč – 14 857 Kč
- Férová cena za m²
- 240 Kč/m²
- Tento inzerát 13 500 Kč / měsíc
- Férová cena 12 500 Kč
- Obvykle 10 771 Kč – 14 857 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 48 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Třebíč (22 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Třebíč požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TřebíčHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Modřínová, Třebíč – Nové Město
Modřínová, Třebíč – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny30 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití550 mJoker · Hospoda · 14 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola a mateřská škola Třebíč, Na Kopcích 342 · Základní škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky120 mZákladní škola a mateřská škola Třebíč, Na Kopcích 342 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví490 mLékárna Modřínová, spol. s r.o. · Lékárna · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky320 mPark · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport330 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby590 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17287464
- Na Bytky
- 98 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 28. října 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce, páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · J-M reality, finance
- Vloženo na portál
- 25. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?