Prodej bytu 1+kk, 26 m² (1 z 26) — Fotky: Sreality · 26 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+64,6 % oproti oblasti

Prodej bytu 1+kk, 26 m²

Vrbenská 796/25d, České Budějovice 4

5 096 000 Kč

Plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 196 000 Kč/m²
Podlaží: 6 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 096 000 Kč

≈ 209 410 €196 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 096 000 Kč
Cena za m²: 196 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

273 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 362

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti České Budějovice (36 inzerátů, 25. 10. 2026).

100 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti České Budějovice

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
1+kk · 28 m²	1,4 km	3 890 000 Kč	138 929 Kč/m²	136 dnů	Sreality
1+kk · 23 m²	1,5 km	2 990 000 Kč	130 000 Kč/m²	32 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:15
- Plochauvedena užitná plocha: 26 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 362

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Vrbenská 796/25d, České Budějovice 4

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

80 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny240 m
Pekast · Pekárna · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Jídlo a pití70 m
Stream Cafe · Kavárna · 1 do 500 m · 13 do 1 km
Školy140 m
ČAG - gymnázium a základní škola s.r.o. · Základní škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Školky250 m
Mateřská škola Sedmikráska, Železničářská 12, České Budějovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Zdravotnictví530 m
SYNLAB cytologie s.r.o. · Lékař · 14 do 1 km
Parky50 m
Přírodní zóna Dubičný potok · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Hřiště60 m
Dětské hřiště · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Sport530 m
sokolovna · Sportovní centrum · 2 do 1 km
Služby590 m
Bankomat · 3 do 1 km