Prodej bytu 4+1, 100 m²
Jindřicha Plachty 183, Ústí nad Labem – Mojžíř
1 250 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 12 500 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
1 250 000 Kč
≈ 51 366 €12 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 250 000 Kč
- Cena za m²
- 12 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
219 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 749
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 1 510 870 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 346 154 Kč – 4 129 870 Kč
- Férová cena za m²
- 15 109 Kč/m²
- Tento inzerát 1 250 000 Kč
- Férová cena 1 510 870 Kč
- Obvykle 1 346 154 Kč – 4 129 870 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 219 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 49 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −15 %)
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Ústí nad Labem (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 1 470 000 Kč (od té doby −15 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 749
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jindřicha Plachty 183, Ústí nad Labem – Mojžíř
Jindřicha Plachty 183, Ústí nad Labem – Mojžíř
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny70 mPotraviny na hlavní 198 · Večerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití730 mHospoda · 4 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola Ústí nad Labem, Hlavní 193, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Pastelka, Ústí nad Labem, Horní 195, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví1 kmALLETAB, s.r.o., Lékárna Neštěmice · Lékárna
- Parky1,4 kmPark
- Hřiště680 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport2 kmSportovní centrum
- Služby1,2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06435262
- Na Bytky
- 56 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 100 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 7 z 8
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1972
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Keller Williams Destiny
- Vloženo na portál
- 21. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 219 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?