Prodej bytu 3+1, 73 m² (1 z 20) — Fotky: Sreality · 20 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Prodej bytu 3+1, 73 m²

Horská 179, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí

5 857 398 Kč

Plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 80 238 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 857 398 Kč

≈ 240 699 €80 238 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 857 398 Kč
Cena za m²: 80 238 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

173 dnů

Změny ceny

Zobrazení

7 840

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 16 % méně, než je férová cena

Férová cena: 6 972 087 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 642 600 Kč – 7 900 000 Kč
Férová cena za m²: 95 508 Kč/m²

Tento inzerát 5 857 398 Kč
Férová cena 6 972 087 Kč
Obvykle 6 642 600 Kč – 7 900 000 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Hořejší Vrchlabí (do vzdálenosti 2,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 16 % méně, než je férová cena
Pro představu: 173 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 173 dní
Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 21,4 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (89 inzerátů, 25. 10. 2026).

53 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Trutnov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:19
- Plochauvedena užitná plocha: 73 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 840

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Horská 179, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

25 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny1,3 km
Večerka
Jídlo a pití150 m
Pivovarská Bašta · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Školy170 m
Základní škola a mateřská škola, Vrchlabí, Horská 256 · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Školky90 m
Mateřská škola Horská · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví1,4 km
CHRUP s.r.o. · Zubař
Parky1,3 km
Městsky park Vrchlabí · Park
Hřiště40 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Sport1,2 km
Fitness Centrum · Sportovní centrum
Služby1,3 km
Bankomat