Prodej bytu 2+kk, 45 m²
28. října 2484/35, Zábřeh
4 190 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 93 111 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
4 190 000 Kč
≈ 172 180 €93 111 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 190 000 Kč
- Cena za m²
- 93 111 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
66 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 173
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (63 inzerátů, 24. 10. 2026).
89 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 50 m² | 300 m | 2 870 000 Kč | 57 400 Kč/m² | 11 dnů | Sreality |
| 2+1 · 54 m² | 540 m | 3 600 000 Kč | 66 667 Kč/m² | 152 dnů | Sreality |
| 2+1 · 47 m² | 910 m | 3 150 000 Kč | 67 021 Kč/m² | 70 dnů | Sreality |
| 2+1 · 43 m² | 920 m | 2 900 000 Kč | 67 442 Kč/m² | 24 dnů | Sreality |
| 2+kk · 50 m² | 1,1 km | 2 890 000 Kč | 57 800 Kč/m² | 18 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 173
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 28. října 2484/35, Zábřeh
28. října 2484/35, Zábřeh
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny280 mLidl · Supermarket · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití230 mHospoda pod hrází · Restaurace · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy450 mGymnázium, Zábřeh, náměstí Osvobození 20 · Střední škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola POHÁDKA, Zábřeh, Československé armády 650/13 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví260 mKamrádová Dental s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky70 mWolkerovy sady · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport240 mMasáže a osobní tréninky Recovery centrum · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby490 mBankomat · 3 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17337984
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Mrkni na reality
- Vloženo na portál
- 21. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?