Prodej bytu 3+kk, 59 m²
K. H. Borovského 261, Slaný – Kvíček
7 300 000 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 123 729 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
7 300 000 Kč
≈ 299 979 €123 729 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 300 000 Kč
- Cena za m²
- 123 729 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
308 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 912
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 890 167 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 461 870 Kč – 6 606 212 Kč
- Férová cena za m²
- 99 833 Kč/m²
- Tento inzerát 7 300 000 Kč
- Férová cena 5 890 167 Kč
- Obvykle 5 461 870 Kč – 6 606 212 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 23,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 307 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 35 dní
- Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (161 inzerátů, 24. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 912
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K. H. Borovského 261, Slaný – Kvíček
K. H. Borovského 261, Slaný – Kvíček
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S40T4U40
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Slaný,Fantův mlýn
4 min · 240 m- 324interval 45 min
- 590interval 45–75 min
- 616interval 2 h
- 617interval 1 h–75 min
- 627interval 1 h–75 min
- 650interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Slaný,modelářské středisko
5 min · 340 m- 388interval 20 min–1 h
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,ČSAD
7 min · 430 m- 388interval 20 min–1 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,Kvíček
8 min · 490 m- 324interval 45 min
- 590interval 45–75 min
- 616interval 2 h
- 617interval 1 h–75 min
- 627interval 1 h–75 min
- 650interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Slaný,žel.st.
9 min · 560 m- 342interval 1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný
10 min · 610 m- S40interval 45–75 min
- T4občas
- U40občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny440 mCoop · Supermarket · 1 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití610 mTovárna · Restaurace · 27 do 1 km
- Školy710 mŠkola · 4 do 1 km
- Školky330 mMateřská škola Slaný, Vančurova 184, okres Kladno · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví370 mStomatologie Naskus s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky90 mKumpánova zahrada · Park · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport270 mPlovárna Slaný · Bazén · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby740 mMoneta Bank · Banka · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Od 31. prosince 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2021
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Vloženo na portál
- 22. 12. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 308 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?