Prodej bytu 3+kk, 77 m²
Navrátilova 1338/12, Slaný
8 790 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 114 156 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
8 790 000 Kč
≈ 361 208 €114 156 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 790 000 Kč
- Cena za m²
- 114 156 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
77 dnů
Změny ceny
1
−8,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 380
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 826 307 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 365 333 Kč – 8 703 026 Kč
- Férová cena za m²
- 88 653 Kč/m²
- Tento inzerát 8 790 000 Kč
- Férová cena 6 826 307 Kč
- Obvykle 6 365 333 Kč – 8 703 026 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 28,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,4 %)
- Pro představu: 76 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 62 dní
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (161 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 380
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Navrátilova 1338/12, Slaný
Navrátilova 1338/12, Slaný
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S40T4U40
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Slaný,sokolovna
4 min · 220 m- 324interval 75 min–2 h
- 389interval 45 min–1 h
- 580interval 75 min–2 h
- 588interval 1 h–75 min
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,Šultysova
6 min · 360 m- 324interval 75 min–2 h
- 342interval 45 min–1 h
- 389interval 45 min–1 h
- 580interval 75 min–2 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 588interval 1 h–75 min
- 590interval 1 h–75 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Slaný,Dražkovická
6 min · 370 m- 324interval 75 min–2 h
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný
7 min · 410 m- S40interval 45–75 min
- T4občas
- U40občas
Načítání odjezdů…
Slaný,žel.st.
7 min · 430 m- 342interval 1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 586interval 1–2 h
- 587interval 75 min–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,Palackého
7 min · 440 m- 590interval 1–2 h
- 594interval 2 h
- 616interval 2 h
- 617interval 1–2 h
- 650interval 1–2 h
- 708interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mPotraviny · Večerka · 11 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití230 mRestaurace U zlatého kapra · Hospoda · 20 do 500 m · 34 do 1 km
- Školy310 mStřední škola Euroinstitut · Střední škola · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky310 mMateřská škola Slaný, Vítězná 1578, okres Kladno · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví150 mRR - Praktik s.r.o. · Lékař · 19 do 500 m · 30 do 1 km
- Parky10 mPunk park · Park · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport230 mSokolovna · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby230 mMoneta Bank · Banka · 8 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 121 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 17 m²
- Zahrada
- 128 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX G8 REALITY
- Vloženo na portál
- 10. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 8,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?