Prodej bytu 2+kk, 52 m²
Zahradní, Hlučín
4 199 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 80 750 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
4 199 000 Kč
≈ 172 550 €80 750 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 199 000 Kč
- Cena za m²
- 80 750 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
35 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 534
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Opava (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OpavaSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 55 m² | 190 m | 3 900 000 Kč | 70 909 Kč/m² | 101 dnů | Sreality |
| 2+1 · 54 m² | 750 m | 3 350 000 Kč | 62 037 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
| 2+1 · 55 m² | 830 m | 3 490 000 Kč | 63 455 Kč/m² | 15 dnů | Sreality |
| 2+1 · 55 m² | 830 m | — | — | 97 dnů | Sreality |
| 2+1 · 55 m² | 830 m | 3 300 000 Kč | 60 000 Kč/m² | 13 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 534
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zahradní, Hlučín
Zahradní, Hlučín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mBoček · Pekárna · 12 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití30 mKozlovna Zlatý časy · Restaurace · 24 do 500 m · 34 do 1 km
- Školy110 mZákladní škola dr. Miroslava Tyrše, Hlučín, Tyršova 2, okres Opava, příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Hlučín, Severní, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví160 mDENTALIST s.r.o. · Zubař · 24 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky240 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport250 mSports centre · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby160 mHlučín · Pošta · 6 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 748 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?