Prodej bytu 5+kk, 107 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+25,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 5+kk, 107 m²

Dubová, Ostrava – Martinov

10 900 000 Kč

Plocha: 107 m²
Dispozice: 5+kk
Cena za m²: 101 869 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

10 900 000 Kč

≈ 447 915 €101 869 Kč/m²

Požadovaná cena: 10 900 000 Kč
Cena za m²: 101 869 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

75 dnů

Změny ceny

Zobrazení

6 366

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Ostrava (71 inzerátů, 25. 10. 2026).

76 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Ostrava

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
4+1 · 89 m²	1,5 km	5 100 000 Kč	57 303 Kč/m²	95 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 11 900 000 Kč (od té doby −8,4 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 18:08
- Plochauvedena užitná plocha: 107 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

6 366

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Dubová, Ostrava – Martinov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

44 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny620 m
Hruška · Večerka · 1 do 1 km
Jídlo a pití210 m
Garage Club · Bar · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Školy730 m
MŠ logopedická Ostrava · Škola · 3 do 1 km
Školky200 m
Mateřská škola Ostrava - Martinov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví130 m
Ambulance dětské neurologie s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Parky1,5 km
Park 8. obvodu · Park
Hřiště710 m
Dětské hřiště · 2 do 1 km
Sport1,1 km
Sportovní centrum
Služby190 m
Ostrava 23 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Ivo Kurtas

Makléř

ARKEMAX REALITY

Společnost

IČO: 21288747
Web: arkemaxreality.cz
Na Bytky: 34 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 107 m²
Balkon: Ne
Terasa: 15 m²
Sklep: Ne
Zahrada: 338 m²
Podlaží: 1 z 3
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2024
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · ARKEMAX REALITY
Vloženo na portál: 12. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce