Prodej bytu 3+1, 63 m²
Maroldova, Ostrava – Moravská Ostrava
2 900 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 46 032 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 8
Požadovaná cena
2 900 000 Kč
≈ 119 170 €46 032 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 900 000 Kč
- Cena za m²
- 46 032 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
167 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 148
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 654 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 013 043 Kč – 4 008 103 Kč
- Férová cena za m²
- 58 000 Kč/m²
- Tento inzerát 2 900 000 Kč
- Férová cena 3 654 000 Kč
- Obvykle 3 013 043 Kč – 4 008 103 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 166 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 66 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −9,4 %)
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 14 375 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 13 500 Kč – 15 975 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz (57 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravská Ostrava a PřívozHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 200 000 Kč (od té doby −9,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 148
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Maroldova, Ostrava – Moravská Ostrava
Maroldova, Ostrava – Moravská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mAlbert · Supermarket · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití300 mPizzeria da Adriano 2 · Restaurace · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy320 mZákladní škola Ostrava, Nádražní 117, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Ostrava, Repinova 19, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví260 mASK TORE s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 35 do 1 km
- Parky330 mpark Válečných veteránů · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport680 mElement Gyms · Posilovna · 8 do 1 km
- Služby370 mKomerční banka · Banka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ODYSEA reality
- Vloženo na portál
- 12. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 167 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?