Prodej bytu 2+1, 50 m²
Osvoboditelů, Havířov – Město
2 000 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 40 000 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
2 000 000 Kč
≈ 82 186 €40 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 000 000 Kč
- Cena za m²
- 40 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
154 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 198
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 500 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 343 750 Kč – 2 950 000 Kč
- Férová cena za m²
- 50 000 Kč/m²
- Tento inzerát 2 000 000 Kč
- Férová cena 2 500 000 Kč
- Obvykle 2 343 750 Kč – 2 950 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 154 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 57 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,8 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 12 321 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 9 591 Kč – 13 618 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Havířov (34 inzerátů, 25. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Havířov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HavířovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 2 100 000 Kč (od té doby −4,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 198
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Osvoboditelů, Havířov – Město
Osvoboditelů, Havířov – Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mSupermarket · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití350 mBoršičanka · Restaurace · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola Gorkého Havířov, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky530 mMateřská škola Petřvaldská Havířov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 7 do 1 km
- Zdravotnictví160 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 31 do 1 km
- Parky690 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport870 mMěstská sportovní hala · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby570 mBankomat · 19 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 154 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?