Pronájem bytu 1+1, 53 m²
Dolní náměstí 26/39, Olomouc
16 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 200 Kč + poplatky 3 800 Kč
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 230 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
16 000 Kč / měsíc
≈ 657 € / měsícnájem 230 Kč/m²
- Nájem
- 12 200 Kč
- Poplatky
- 3 800 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 16 000 Kč
- Cena za m²
- 230 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
237 dnů
Změny ceny
1
−5,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
20 839
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 18 077 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 177 Kč – 20 236 Kč
- Férová cena za m²
- 341 Kč/m²
- Tento inzerát 16 000 Kč / měsíc
- Férová cena 18 077 Kč
- Obvykle 15 177 Kč – 20 236 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 237 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,4 %)
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc-město (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Olomouc-městoHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena12 900 → 12 200 Kč−5,4 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 839
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dolní náměstí 26/39, Olomouc
Dolní náměstí 26/39, Olomouc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mLevné potraviny · Večerka · 28 do 500 m · 45 do 1 km
- Jídlo a pití10 mThe Kathmandu – Nepali Restaurant · Restaurace · 135 do 500 m · 233 do 1 km
- Školy230 mScioŠkola Olomouc - základní škola, s.r.o. · Základní škola · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Školky270 mCírkevní mateřská škola Ovečka v Olomouci · Mateřská škola · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví90 mAmbulance specialisty · Lékař · 37 do 500 m · 92 do 1 km
- Parky230 mBezručovy sady · Park · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport80 mSolo-Gym · Posilovna · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Služby140 mTrinity Bank · Banka · 27 do 500 m · 41 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
- Vloženo na portál
- 3. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 237 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?