Pronájem bytu 2+kk, 54 m²
Hálkova 1413/7, Olomouc – Hodolany
26 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 000 Kč + poplatky 4 900 Kč
- Plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 407 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
26 900 Kč / měsíc
≈ 1 105 € / měsícnájem 407 Kč/m²
- Nájem
- 22 000 Kč
- Poplatky
- 4 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 900 Kč
- Cena za m²
- 407 Kč
- Kauce
- 44 000 KčZ popisu
- Provize
- 22 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
207 dnů
Změny ceny
1
−2,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
10 194
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 31,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 483 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 349 Kč – 22 235 Kč
- Férová cena za m²
- 379 Kč/m²
- Tento inzerát 26 900 Kč / měsíc
- Férová cena 20 483 Kč
- Obvykle 20 349 Kč – 22 235 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 31,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 207 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,2 %)
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc (127 inzerátů, 25. 10. 2026).
96 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OlomoucHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 194
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hálkova 1413/7, Olomouc – Hodolany
Hálkova 1413/7, Olomouc – Hodolany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mAlbert · Supermarket · 20 do 500 m · 36 do 1 km
- Jídlo a pití60 mBounty Rock Café · Restaurace · 36 do 500 m · 74 do 1 km
- Školy110 mFakultní základní škola Olomouc, Hálkova 4, příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Olomouc, Zeyerova 23, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví70 mKardio-projekt, s.r.o. · Lékař · 28 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky90 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport240 mHelp to be Fit · Posilovna · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby40 mKomerční banka · Bankomat · 14 do 500 m · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 54 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
- Vloženo na portál
- 2. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 207 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?