Pronájem bytu 2+1, 45 m²
Stiborova, Olomouc – Neředín
18 956 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 674 Kč + poplatky 4 282 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 326 Kč/m²
- Podlaží
- 8
Celkové měsíční náklady
18 956 Kč / měsíc
≈ 779 € / měsícnájem 326 Kč/m²
- Nájem
- 14 674 Kč
- Poplatky
- 4 282 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 956 Kč
- Cena za m²
- 326 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 15 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
1
−1,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 275
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 346 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 691 Kč – 18 750 Kč
- Férová cena za m²
- 408 Kč/m²
- Tento inzerát 18 956 Kč / měsíc
- Férová cena 18 346 Kč
- Obvykle 16 691 Kč – 18 750 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,2 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc (127 inzerátů, 25. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OlomoucHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 275
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Stiborova, Olomouc – Neředín
Stiborova, Olomouc – Neředín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mBala · Večerka · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití200 mJadrošova krčma · Hospoda · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy420 mFakultní základní škola Olomouc, Tererovo nám. 1, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola Barevný svět Olomouc, Dělnická 17B, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví270 mDERMACENTRUM s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky470 mPark Pod Letištěm · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 35 do 1 km
- Sport240 mFitness Life · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby240 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01782967
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 8
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · LK Ararat Reality - ARARAT
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 1,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?